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綿陽崇尚國際單位房頻道為您提供：綿陽崇尚國際單位房,綿陽崇尚國際單位房,綿陽崇尚國際單位房匯總等信息為您的房子裝修提供參考！
臥室預(yù)算:0元
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衛(wèi)生間預(yù)算:0元
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客廳是一個(gè)家的第一印象。這里包容著各種各樣的客人，代表著家主人的熱烈歡迎。美式風(fēng)格由于它美國崇尚自由，隨意不羈的生活根源，成就了一種不一樣的休閑浪漫。
綿陽裝修報(bào)價(jià)多少？現(xiàn)在綿陽家裝市場日趨成熟，裝修公司也是越來越多，有些裝修公司為了追求效益，能省的不省，不能省的卻低價(jià)劣質(zhì)的裝修材料。非常有必要了解家庭裝修報(bào)價(jià)表的，今天一起裝修網(wǎng)小編就為您帶來綿陽裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表，一起看看裝修費(fèi)用解析吧。
隨著人們的生活水平不斷提高，對于家居裝修的要求越來越嚴(yán)格。很多人會選擇精裝房。那什么是精裝房呢？精裝房的要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。在裝修好之后，那么驗(yàn)房是第一道關(guān)卡?？墒蔷b修驗(yàn)房要點(diǎn)有哪些呢?宜忌精裝房驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？一起裝修網(wǎng)小編給大家講解一下關(guān)于精裝房驗(yàn)房的相關(guān)信息，一起來看看吧。
我們通常講的驗(yàn)房，是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。其通常是一種 Visual Inspection，即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件的當(dāng)前狀況進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備，提出維修或改進(jìn)意見，并估計(jì)其費(fèi)用。接下來，就由一起裝修網(wǎng)小編來給大家介紹關(guān)于毛坯房及精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，希望對大家有所幫助。
新房到手以后，我們要做的第一件事情就是驗(yàn)房，相信大家應(yīng)該都知道驗(yàn)收是極其重要的，那么收房如何驗(yàn)房呢？收房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下吧。
毛坯房驗(yàn)房需要留意什么，要知道，毛坯房不同于其他的的二手房或者新房，有些安全問題值得我們注意。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房驗(yàn)房攻略以及毛坯房驗(yàn)房工具，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
大多數(shù)人有時(shí)想買房卻不好找房，于是一種比較實(shí)惠的房子進(jìn)入人們的眼簾，就是裸房毛坯房。裸房毛坯房究竟是什么樣的呢？那接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講裸房毛坯房如何及裸房毛坯房裝修流程，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
鄭重承諾：凡提交報(bào)名成功的業(yè)主均可獲得免費(fèi)上門量房及設(shè)計(jì)師專業(yè)服務(wù)，本活動(dòng)由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督，業(yè)主絕不承擔(dān)任何費(fèi)用
二級物業(yè)電梯房塊樓梯房五毛吧
小學(xué)集團(tuán) 實(shí)驗(yàn)小學(xué)本部： 紅星街70號--100號的雙號；南河路10、12、13、15、17號；體運(yùn)村路37號--63號的單號；衛(wèi)生巷9、10、11、13、15號；順城街15（大門左側(cè)）、17號；文興街的所有單雙號；涪城路大于等于117號的單號、大于等于20號的雙號；*鐘街2號--16號的雙號、1號--11號的單號；南河路2號--8號的雙號、1號--11號的單號；體運(yùn)村路1號--35號的單號、2號---8號的雙號；安昌路2號--26號的雙號、1號--27號的單號；紅星街大于等于116號的雙號13、臨園路東段35號--45號的單號；衛(wèi)生巷1號--5號的單號；北街所有單號；油房街、西大街、健安街、公園路。 隆盛中央美地 涪城路校區(qū)： 長虹世紀(jì)城校區(qū)： 長虹世紀(jì)城小區(qū)范圍內(nèi) ?? 綿陽市*鐘街小學(xué) 紅星街2號--68號的雙號、1號--29號的單號；*鐘街13號--85號的單號；*鐘街18號--52號的雙號；臨園路東段1號--33號的單號；臨園路東段小于等于16號的雙號；順城街的所有雙號；順城街15（大門右側(cè)）；小北街所有單號；北街所有雙號；泗水巷所有雙號；三光街、馬家巷、孫家巷、常家巷、順河前街、順河后街、興達(dá)街、翠花街的所有單雙號；濱河西路南段22號、濱河南路104號、106號、水觀音巷號。 海賦外灘、金和大廈、 瀚威城市中心 綿陽市成綿路小學(xué) 成綿路所有單雙號（含中集新村、福安巷）；劍南路西段1號--65號的單號；劍南路西段2號--18號、26號的雙號；富樂路小于等于13號的單號；長虹大道中段100號--118號的雙號；臨園路東段大于等于20號的雙號；涪城路1號--113號的單號；涪城路2號--16號的雙號；濱河南路2號--20號的雙號；會仙路、會臨巷、新華巷、勇拓洋樓。 文泉·尚座、SOHO金三角、 富臨東方廣場、富臨大都會 綿陽市先鋒路小學(xué) 長虹大道中段89號--119號的單號；劍門路東段大于等于2號的雙號、小于等于35號的單號；劍門路西段小等于28號的雙號；劍南路西段67號--85號的單號、大于等于28號的雙號；一環(huán)路西段大于等于69號的單號；桃園路175號--193號的單號；臨園路中段2號--70號的雙號；迎賓路、先鋒路、涪華路。 聚鑫闊座、富貴陽光 綿陽市御營小學(xué) 長虹大道南段小于等于120號的雙號；長虹大道南段1---81號的單號；一環(huán)路南段小于等于189號的單號；一環(huán)路南段小于等于188號的雙號；御安街、御旗路、西河西路、西河?xùn)|路、御苑街、綿絹路、石塘路、御林街、御營東街、御北街、御南街；濱河南路東段。御營*一、二、三社。 城南御郡、御營廣場 綿陽市成綿路濱江小學(xué) 躍進(jìn)路的所有單雙號；濱河北路（濱江路）的所有單雙號；西山東路大于等于68號的雙號；沿江一隊(duì)。 長虹國際城、躍進(jìn)路1958、 公園大帝 綿陽市南山小學(xué) 長虹大道南段大于等于122號的雙號；浸水*、紅星村*、瓦店村5—7社 ?? 綿陽市實(shí)驗(yàn)小學(xué) 長虹世紀(jì)城分校 長虹世紀(jì)城小區(qū)范圍內(nèi) ?? 綿陽市南街小學(xué) *鐘街大于等于64號的雙號、大于等于87號的單號；紅星路大于等于31的所有單號；濱河南路大于等于114號的雙號；一環(huán)路南段大于等于191號的單號、大于等于200號的雙號；南河路大于等于14號的雙號、大于等于19號的單號；體運(yùn)村路大于等于65號的單號、大于等于10號的雙號；小北街所有雙號8、臨江路、鹽市街、解放街、建設(shè)街、文廟街、文昌街、南山路、南塔路、南山中學(xué)、南河花園、先農(nóng)壇小區(qū)、龍匯花園。 南山一號、康安城南春天、 水印三江 綿陽市安昌路小學(xué) 安昌路大于等于29號的單號；安昌路大于等于28號的雙號；臨園路東段49號--87號的單號；富樂路大于等于15號的單號；富樂路大于等于20號的雙號；長虹大道中段120號--128號的雙號；沿江東街、通安巷的所有單雙號。 ?? 綿陽市西山路小學(xué) 長虹大道中段小于等于87號的單號；長虹大道中段10－98號的雙號；長虹大道北段小于等于107號的單號；一環(huán)路西段小于等于17號的單號；西山東路小于等于40號的雙號、小于等于35號的單號；高水中街大于等于16號的雙號；興盛街、宇虹北街西段、玉女街。 瑞士名都、東方華爾街 綿陽市躍進(jìn)北路學(xué)校 西山東路48——66的雙號、大于等于37號的單號；躍進(jìn)路北段小于等于88號的雙號；躍進(jìn)路北段小于等于89號的單號；長虹大道中段小于等于8號的雙號；長虹大道北段小于等于104號的雙號；高水中街小于等于14號的雙號；宇虹南街、宇虹北街（除12號、23號、宇虹北街西段29號和69號）；四0四、四0七、一0七設(shè)計(jì)院。 ?? 綿陽市劍門路學(xué)校 劍門路西段大于等于30號的雙號；劍門路西段大于等于31號的單號；高澗槽路；三里四社。 海珂三千城、鳳凰臺 綿陽市花園實(shí)驗(yàn)小學(xué) 長虹大道中段大于等于121號的單號；劍門路東段大于等于37號的單號；劍門路西段小于等于29號的單號；臨園路中段大于等于72號的雙號；臨園路中段大于等于19號的單號；臨園路西段所有單雙號；桃園路大于等于195號的單號；桃園路所有的雙號；安昌西路、沿江西街、三匯路、臨安街、文竹街、新華街、梅花東路、梅花西路、金菊街、花園南街、花園東街、花園北南街、花園西街、荷花東街、荷花南街、荷花北街、荷花西街、荷花中街、長青街、益多園小區(qū)。 桂園雅居 實(shí)驗(yàn)中學(xué)城北校區(qū)小學(xué) 躍進(jìn)路北段大于等于91號的單號；躍進(jìn)路北段大于等于90號的雙號；長虹大道北段大于等于106號的雙號；長虹大道北段大于等于109號的單號；高水中街所有單號；高水街、高水北街、圣水街、圣水北街、圣水中街、圣水南街；高水*居委會、圣水*居委會 圣水明珠 石塘小學(xué) 御營*（除一、二、三社）、東岳*、古井*、范家村、樓房村、蟠龍村、瓦店村（除5--7社）、鎮(zhèn)機(jī)關(guān) ?? 城郊小學(xué) 平政一*至十一*：西山東路88號、長虹大道北段19號、躍進(jìn)路平政一巷8--9號、躍進(jìn)北路33號、宇虹北街23號、飛虹路5號和13號、宇虹北街12號、高水南街25號、高水南街36和51號、高水南街101號、宇虹北街西段29號和69號；武引*：武引后街（一環(huán)路北段40號、宇虹北街西段8-32號的雙號，34-1號---34-8號、66號）；牌坊村、下龍溪村 ?? 園藝小學(xué) 新廟村、白土村、西園村 ?? 子云小學(xué) 一環(huán)路西段小于等于180號的雙號；一環(huán)路西段19號—67號的單號；劍南路西段大于等于87號的單號；西山南路、西山北路、玉泉路、子云路的所有單雙號。 ?? 綿陽一中 紅星街31---95號的所有單號；*鐘街大于等于64號的雙號；建設(shè)街1---53號的所有單號；文廟街所有單雙號；一環(huán)路南段223---249號的單號；解放街 ?? 綿陽二中本部 長虹大道中段大于等于107號的單號；臨園路中段所有單雙號；臨園路西段所有單雙號；劍門路東段所有單雙號；三匯路、桃園路、涪華路、安昌西路、濱河北路中段、文竹街、新華西街、金菊街、花園南街、花園路、飛石路、云西路、長青街、梅花東街、梅花西街、荷花南街、荷花北街、荷花東街、荷花西街、文竹東街、花園東街、花園西街、花園中街、荷花中街、民樂街、沿江西街、臨安街 桂園雅居、鳳凰臺 綿陽二中金家林校區(qū) 金家林村、戈家廟村、奓口廟村、鼓樓山村、新觀寺村、大包梁村一組、三組、四組、五組 ?? 綿陽市第三中學(xué) ?? ??一環(huán)路西段所有的雙號；劍南路西段大于等于87號的單號；西山南路、玉泉路、子云路的所有單雙號 ?? 綿陽市第四中學(xué) ?? 長虹大道中段大于等于120號的雙號；臨園路東段的所有單號；臨園路東段小于等于66號的雙號；涪城路大于等于18號的雙號；涪城路的所有單號；*鐘街大于等于 ??1號的所有單號；濱江西路南段（東方紅大橋至涪江三橋）；富樂路大于等于18號的雙號；富樂路大于等于15號的單號；*鐘街2---62號的雙號；沿江東街、通安巷、安昌路、油坊街、馬家巷、常家巷、興達(dá)街、北街、鐵牛街、新華街、泗王廟巷、泗水巷 文泉·尚座、海賦外灘、 金和大廈、瀚威城市中心、水印三江、SOHO金三角、隆盛中央美地 綿陽市第五中學(xué) 長虹大道中段31---105號的單號；長虹大道中段6---118號的雙號；臨園路東段大于等于68號的雙號；劍南路西段小于等于178號的雙號，小于等于85號的單號；一環(huán)路西段所有單號；成綿路的所有單雙號；涪城路小于等于16號的雙號；樂路小于等于13號的單號；富樂路小于等于6號的雙號；會仙路的所有單雙號；安巷、濱河北路、會臨巷、沿江1、2社、興盛街、先鋒路、迎賓路、躍進(jìn)路 長虹國際城、聚鑫闊座、 富貴陽光、富臨東方廣場、富臨大都會、東方華爾街 八中 平政一*至十一*：西山東路88號、長虹大道北段19號、躍進(jìn)路平政一巷8--9號、躍進(jìn)北路33號、宇虹北街23號、飛虹路5號和13號、宇虹北街12號、高水南街25號、高水南街36和51號、高水南街101號、宇虹北街西段29號和69號；武引*：武引后街（一環(huán)路北段40號、宇虹北街西段8-32號的雙號，34-1號---34-8號、66號）；牌坊村、下龍溪村、新廟村、白土村、西園村；躍進(jìn)路北段25號。 躍進(jìn)路1958、公園大帝 九中 戶籍在石塘派出所的下列*及村社1、紅星村*、鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、御營*、東岳*、古井*、浸水*2、范家村、樓房村、蟠龍村、瓦店村 ?? 劍門路學(xué)校 劍門路西段大于等于30號的雙號、 ??劍門路西段大于等于31號的單號、 ??高澗槽路、 ??三里四社。 海珂三千城 躍進(jìn)北路學(xué)校 西山東路48——66的雙號、西山東路所有單號、 ??躍進(jìn)路北段小于等于88號的雙號、 ??躍進(jìn)路北段除25號的小于等于89號的單號、 ??長虹大道中段小于等于33號的單號、 ??長虹大道中段小于等于8號的雙號、 ??長虹大道北段小于等于33號的單號、 ??長虹大道北段小于等于104號的雙號、 ??一環(huán)路北段所有單號、小于等于36號的雙號、 ??宇虹南街、宇虹北街（除12號、23號、宇虹北街西段29號和69號）、 ??高水中街小于等于14號的雙號、 ??四0四、四0七、一0七設(shè)計(jì)院。 ?? 實(shí)驗(yàn)中學(xué)集團(tuán) 實(shí)驗(yàn)中學(xué)本部：濱河南路大于等于128號的所有雙號；紅星街大于等于20號的雙號，紅星街大于等于97號的單號；建設(shè)街所有雙號；一環(huán)路南段除223---249號所屬的單號外的所有單雙號，大于等于199號的單號，大于等于200號的雙號；南河路的所有單雙號；長虹大道南段大于等于158號的雙號、大于113號的單號；文興街、健安街、文昌街、體運(yùn)村路、順城街、衛(wèi)生巷、東圣·清華園、南塔路 南山一號、康安城南春天 城北校區(qū)：躍進(jìn)路北段大于等于91號的單號；躍進(jìn)路北段大于等于90號的雙號；長虹大道北段大于等于35號的單號；長虹大道北段大于等于106號的雙號；高水南街大于等于28號的雙號、大于等于43的單號；高水中街大于等于16號的雙號所有單號；高水街、高水北街、圣水街、圣水北街、圣水中街、圣水南街；高水*居委會、圣水*居委會 瑞士名都、圣水明珠 城南校區(qū) 長虹大道南段所有小于等于158號的雙號；長虹大道南段1---111號的單號；一環(huán)路南段小于等于189號的單號、小于等于188號雙號；濱河南路東段、御旗路、御安街、御苑巷、御營東街、御林街、綿絹路、御園街、石塘路、御南街 城南御郡、御營廣場
“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有*發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 《土地管理?xiàng)l例》第六十五條第三、四款規(guī)定，禁止在集體所有的土地上開發(fā)建設(shè)商品房;同時(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。 由于小產(chǎn)權(quán)房交易不被法律許可，但相關(guān)人士認(rèn)為，如果購買人是為了投資，如出現(xiàn)拆遷賠償時(shí)，賠償權(quán)益歸原產(chǎn)權(quán)人所有，購買人主張自己權(quán)益時(shí)法律不予支持，購買人最多可向*人主張購房款。不過購買人的購買行為是為了居住，還可以考慮。 購買小產(chǎn)權(quán)房除了購買人的權(quán)益不受保障外，購買人還面臨多重風(fēng)險(xiǎn)，即便是為了居住的需要購買，不可能作為二手房進(jìn)行再交易，但小產(chǎn)權(quán)房被拆遷的時(shí)間無確定性，一兩年被拆遷后，居住的愿望就會落空。 由于小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護(hù)，交易時(shí)購買人必須一次性付清房款，不得向銀行按揭貸款。由于沒有房產(chǎn)證，也無法向銀行抵押貸款。此外小產(chǎn)權(quán)房的附屬配套設(shè)施如供水、供電、供氣等，因?yàn)椴辉?規(guī)劃之列，所以不能得到有效保證。 希望我的回答對你有所幫助
二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非常活躍的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。
二手房過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)*合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的*原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊*），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。 需要交納的稅費(fèi)：一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 3、 ??測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ?? 4、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ?? 1、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 2、 ??營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ?? 3、 ??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
一、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或ＰＰ－Ｒ管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放５厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下*角。 二、電路非改造不可 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成２.５平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條４平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用ＰＶＣ絕緣護(hù)線管。 三、“隱蔽工程”拆開重來 目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。 四、三“面”改造必不可少 在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。 ?? 五、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。 六、二手房要徹底消毒 在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行２４小時(shí)至４８小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。 七、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn) １、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道； ２、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。 ３、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康
南京二手房裝修混搭裝修注意事項(xiàng)混搭裝修注意事項(xiàng)： 在具體裝修的時(shí)候，混搭風(fēng)格可能會遇到以下需要注意的事項(xiàng)： (1)裝飾物到底該怎么處理? 家居風(fēng)格混搭，家具風(fēng)格也要混搭，但是各自風(fēng)格的裝飾物特點(diǎn)差異還是在的，那么到底該怎么處理?把握精髓就好。比如說，在設(shè)計(jì)書房的時(shí)候，一些歷史悠久的中西掛畫，或者現(xiàn)代與古典的油畫，是可以放在一個(gè)空間的，只要色調(diào)上看起來相近，或者主題相似?！ ?2)混搭已經(jīng)有兩種以上風(fēng)格了，個(gè)性化裝飾怎么處理? 其實(shí)這個(gè)問題無需煩惱，在家居裝修的時(shí)候，個(gè)人的喜好物本就是點(diǎn)綴空間的一個(gè)小妙招。只要大原則把握得當(dāng)，適當(dāng)*一些個(gè)人喜好無可厚非，還能彰顯出不一樣的個(gè)性。?南京二手房裝修客廳隔斷墻的特點(diǎn)客廳隔斷墻的特點(diǎn)：隔斷墻是指把一個(gè)結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間，高隔墻，高隔斷等。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。隔斷墻一般都跟普通墻一樣，是到頂?shù)牧⒚?。跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說“隔斷墻”是可重復(fù)利用的。但隔斷墻作為墻體結(jié)構(gòu)，跟隔斷不同的事，它的位置一旦固定下來，大多是不可以移動(dòng)的;但分隔的空間可以有聯(lián)系，比如開一扇門等。隔斷墻比重輕、強(qiáng)度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點(diǎn)。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。玻璃隔斷墻具有隔音、隔熱、保溫、防火、防霧、透光不透視、圖案出色等諸多優(yōu)點(diǎn)，空心玻璃磚作為一種高貴典雅、節(jié)能環(huán)保的綠色建材產(chǎn)物。南京二手房裝修好*玄關(guān)實(shí)例好*玄關(guān)實(shí)例：好*走廊（樓梯）實(shí)例 玄關(guān)是人們進(jìn)入居所后看到的第一個(gè)部分，是給主人和客人的第一印象。在現(xiàn)代裝修中，玄關(guān)注重實(shí)用和氛圍的營養(yǎng)。玄關(guān)是地氣進(jìn)入室內(nèi)的主要通道，使流動(dòng)的氣形成折位和彎曲，有緩沖之作用。因此，家居*的好壞，玄關(guān)的設(shè)置起著舉足輕重的作用。怎樣才算是好的玄關(guān)設(shè)計(jì)呢？玄關(guān)設(shè)計(jì)須注意一下幾點(diǎn)：??? 1、玄關(guān)要明亮??? 玄關(guān)宜明亮不宜昏暗，如果玄關(guān)采光不足，可用室內(nèi)的燈光補(bǔ)救。因此玄關(guān)頂上可設(shè)置燈飾來增加亮度，但燈飾宜圓方不宜三角形，避免形成“三支倒插香”的局面。??? 2、玄關(guān)須通透??? 玄關(guān)須以通透為主，可選用通透的磨砂玻璃代替厚重的木板。或者用低柜來代替亦可，其上選擇玻璃或通透的木架來裝飾，既美觀實(shí)用又符合下實(shí)上虛之道。??? 3、玄關(guān)高度大小要適中??? 玄關(guān)不宜太高或太低，要適中，一般以2米的高度為佳。玄關(guān)設(shè)置太高，給人壓迫的感覺，特別在小戶型中，玄關(guān)太高家居采光不足，感覺壓抑。玄關(guān)太矮則效果不明顯。全國業(yè)主裝修交流群?573032185
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by我就是我
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2016-12-05
by阿薇薇
夏朝作為中國古代社會第一個(gè)部落國家,它直接繼承了尚黑的原始風(fēng)習(xí),并著意將黑色上升為國家的標(biāo)準(zhǔn)色,將其視為夏朝文化的外部表征之一,建立起較為完整的尚黑的服...
2016-12-08
by浮光深靜
飾材選綠色 在*房的裝修中應(yīng)盡量使用天然的環(huán)保的材料，如木制材料。具體說來，房屋的裝飾裝修，地面、墻面、燈具是三大主要項(xiàng)目，所以，*房的裝飾裝修材料不可不注意這三類。 地面：*房的地面最好選用實(shí)木地板或環(huán)保地毯，這些材質(zhì)天...
2016-12-11
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