[小區(qū)介紹]：和源居三期開(kāi)盤時(shí)間：2007年5月19日，均價(jià)：8000元/平方米，主力戶型面積：110-147平方米，和源居二期主力戶型面積：47-127平方米。井源居的店面：2萬(wàn)/平方米，開(kāi)盤時(shí)間待定。 規(guī)劃用地面積4.75128萬(wàn)平方米（合71.27畝），計(jì)容建筑面積9.775萬(wàn)平方米，其中地下室面積11185平方米，總戶數(shù)905戶，272個(gè)地下車位（總車位數(shù)待定），85間店面（待定），3200平方米的幼兒園（生源不足時(shí)改在井源居幼兒園開(kāi)班），容積率2.1，建筑密度22.6%，商業(yè)面積4000平方米，商業(yè)建筑面積占計(jì)容面積的4%，綠地面積1萬(wàn)多平方米，綠地率30.1%。 本項(xiàng)目總共有住宅11棟，幼兒園1棟。其中16層高層住宅1棟，18層高層住宅7棟，11層高層住宅3棟，1層低層獨(dú)立店面1棟。所有住宅樓均按南北朝向布置，與福州主導(dǎo)風(fēng)向相對(duì)應(yīng)。建筑單體通過(guò)不同進(jìn)深的平面的相互組合，使單體山墻相互錯(cuò)開(kāi)，避免行列式住宅呆板的外部空間，同時(shí)通過(guò)控制單體長(zhǎng)度的手法，極大的豐富了整個(gè)小區(qū)外部的空間，真正實(shí)現(xiàn)了“均好性，協(xié)同性”的設(shè)計(jì)理念。 道路系統(tǒng)有三個(gè)級(jí)別所構(gòu)成，用地東面為48米寬的連江路，南面為50米福馬路，小區(qū)內(nèi)部主要車行道為4米(含隱形通道），消防車通道4米(含隱形通道），宅前宅后路為2.5米。 小區(qū)主入口為車行道路，小區(qū)內(nèi)以人行交通為主。平時(shí)車輛入地下車庫(kù)進(jìn)行管理，小區(qū)內(nèi)在無(wú)特殊情況下不走車，在小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)“人車分流”。 道路無(wú)障礙設(shè)計(jì)：建筑入口，公共通道均設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。“雖由人做，宛自天開(kāi)”是本案景觀的設(shè)計(jì)理念， 以現(xiàn)代手法傳承古典園林精髓，以全新的視角詮釋古典文化，以敏銳的眼光捕捉古典與時(shí)尚的交集，尋求天地人相互協(xié)調(diào)運(yùn)行，建立一個(gè)人與自然、景觀環(huán)境和諧共處的居住環(huán)境， 營(yíng)造安靜、祥和的陽(yáng)光、現(xiàn)代、山水景觀 。“新古典主義”的設(shè)計(jì)理念，尋求現(xiàn)代生活方式和古典園林的平衡點(diǎn)，創(chuàng)造一種共生的良好生態(tài)系統(tǒng)。現(xiàn)代生活的快節(jié)奏，使得人們內(nèi)心深處在向往著一種回歸，回歸自然的一種生態(tài)生活方式。中國(guó)古典園林講究的就是與自然的融合。在和源居的項(xiàng)目中，我們追求的就是這樣的一種生活方式。 外圍景觀區(qū) 位于區(qū)內(nèi)宅前宅后綠地及架空層，由組團(tuán)圍合而成。汀步、棧道、兒童游戲場(chǎng)、綠化、小品、休息設(shè)施等 。以綠化為紐帶，小品或廣場(chǎng)為節(jié)點(diǎn)，形成貫穿小區(qū)始終的環(huán)狀綠化景觀主軸線。這樣使園路和綠化融為一體，形成一個(gè)完整的小區(qū)景園,架空層成為真正公共休息場(chǎng)所和接待室，是大眾的會(huì)客廳。 核心景觀區(qū) 用兩千多年的造園手法在核心區(qū)域配有小疊落，荷花池、觀荷臺(tái)、諧趣亭等，陽(yáng)光草坪、景觀樹池、翡翠花臺(tái)、曲橋。緣溪行，忘路之遠(yuǎn)近，忽逢桃花林，夾岸數(shù)百步，中無(wú)雜樹， 芳草鮮美，落英繽紛 ，復(fù)前行，初極狹，才通人，復(fù)行數(shù)十步，豁然開(kāi)朗。土地平曠，屋舍儼然，有良地美池桑竹之屬，阡陌交通。黃發(fā)垂髫，并怡然自樂(lè)， 大氣天成，此真是世外桃源。 植物配置原則 因地制宜、適地適樹，盡量使用鄉(xiāng)土樹種形成地方特色。 在植物空間設(shè)計(jì)上，利用植物圍合空間，在平面上有聚有散；在豎向上，進(jìn)行分層設(shè)計(jì)，形成喬木—小喬木—灌木—地被的空間模式。 在植物色彩設(shè)計(jì)上，強(qiáng)調(diào)其季相的變化。同時(shí)注意香化樹種的運(yùn)用。 常綠樹木與落葉樹木、速生樹木與慢生樹木的結(jié)合運(yùn)用。 增加水生植物造景，增加綠色，凈化水質(zhì)。 綠地系統(tǒng)分類 ①生態(tài)景觀軸——綠核 生態(tài)景觀軸——綠核由常綠樹、落葉樹、水生植物組成的一個(gè)自然植被景觀，是整個(gè)社區(qū)的一個(gè)生態(tài)的、可持續(xù)的景觀源以及交流空間。 ②道路綠地 道路綠地是社區(qū)道路系統(tǒng)和建筑的隔離帶，主要起著遮蔭及降低噪音的作用。種植上采用行列式種植方式，強(qiáng)調(diào)道路線型。行道樹采用統(tǒng)一的易區(qū)分的樹種，形成較強(qiáng)的識(shí)別性。 ③宅間綠地 宅間綠地與支路綠化相結(jié)合,選種相應(yīng)的植物。 ④邊界綠地 邊界綠地處于全區(qū)的邊沿，主要是屏蔽外界的噪音和視線，保持社區(qū)內(nèi)的安靜和私密。 所采用植物為高大喬木和灌木。和源居三期開(kāi)盤時(shí)間：2007年5月19日，均價(jià)：8000元/平方米，主力戶型面積：110-147平方米，和源居二期主力戶型面積：47-127平方米 井源居的店面：2萬(wàn)/平方米 處在市中心黃金地段的匯誠(chéng)·翡翠街占據(jù)了地勢(shì)、交通、人流等諸多商業(yè)項(xiàng)目的有利優(yōu)勢(shì)。在匯誠(chéng)·翡翠街這個(gè)靈動(dòng)絢麗的時(shí)尚品質(zhì)街區(qū)，匯聚著消費(fèi)、娛樂(lè)、美食、休閑、文化等多種業(yè)態(tài)；喜盈門家居建材廣場(chǎng)、南方裝飾材料市場(chǎng)、百姓家具廣場(chǎng)、好又多超市近在咫尺，眾多品牌濟(jì)濟(jì)一堂，附近還有牡丹大酒樓、金源大酒店、龍翔大酒樓等數(shù)十家各具特色的酒家，可謂是經(jīng)典品牌輝映，時(shí)尚店鋪云集。“匯誠(chéng)杯”棋藝大賽 8月4日上午8：30將在和匯誠(chéng)和源居售樓部現(xiàn)場(chǎng)舉行開(kāi)幕式，屆時(shí)公布 主辦單位：共青團(tuán)福州市少工委、匯誠(chéng)地產(chǎn)　 冠軍獎(jiǎng)為3000元，亞軍為1000元、季軍為500元 紀(jì)念獎(jiǎng)200元（進(jìn)入半決賽均有）