[小區(qū)介紹]：學林佳苑位于沙坪壩區(qū)小龍坎文化村中心地帶（小龍坎國美電器沙區(qū)實驗幼兒園旁）的精品小戶型高層景觀住宅，緊鄰沙區(qū)步行街。總建筑面積7萬平方米，綠化率達到25%，學林佳苑每棟配備3部高速電梯，建造了地下車庫，設備用房等完善設施。北面和西面為16米城市規(guī)劃道路，地塊臨近八中，北臨沙區(qū)實驗幼兒園，距三峽廣場步行街約6分鐘，隨著火車站廣場規(guī)劃改造，居家更加便捷。業(yè)主子女可入讀沙區(qū)實驗一小，是沙區(qū)城市中心地帶為數(shù)不多的未建地塊之一，投資居家兩相宜，具有很大的升值空間。沙區(qū)成熟的配套，享受居家的便捷，多達40路公交車經(jīng)過小龍坎通往江北、渝北、南岸、大渡口、九龍坡、渝中區(qū)及兩路、西彭、漁洞等地。學林佳苑由兩棟33層高的建筑組成，塔樓與周邊建筑有良好的采光距，且做到每戶景觀良好。戶型以套內(nèi)33-84.65平米的中小戶型為主，共1024戶。另利用一層架空層設800余平米的公共活動空間。由于地段的稀缺性及良好的教育配套資源，較高的性價比，使之成為投資自住皆相宜的教育品質(zhì)樓盤。學林佳苑采用節(jié)能設計，外墻采用保溫節(jié)能材料，中空玻璃塑鋼窗和層頂采用保溫隔熱層，打造節(jié)能品質(zhì)住宅。學林佳苑以二室二廳為主，流行的兩室布局，主臥270度景觀飄窗，讓整個房間采光更充沛，入口玄關設計，保持客廳整潔，超大景觀陽臺，近觀沙區(qū)繁華都市夜景。繁華都市中央，靜聞書香文脈，學林佳苑周邊教育資源豐富，重大、重師、川外、西政、三軍醫(yī)大等全國著名的高等學府。一中、八中、南開中學是級重點中學，樹人小學、沙區(qū)實驗一小、沙區(qū)實驗幼兒園。小學、幼兒園一應俱全。在繁華都市，在沙區(qū)核心商圈，在學林佳苑墻內(nèi)外，靜聞書聲，在沙區(qū)傳統(tǒng)文脈侵染中，許孩子一個未來。