[小區(qū)介紹]：奧園康城位于重慶市渝中區(qū)和九龍坡區(qū)交界處。該區(qū)域?qū)⑹侵貞c未來發(fā)展的重要商業(yè)區(qū)域之一。將被打造成為解放碑CBD的后花園，處于規(guī)劃的“10分鐘渝中” 生活圈內(nèi)，成為銜接各個(gè)組團(tuán)的樞紐。本區(qū)域現(xiàn)已云集多家國(guó)內(nèi)及重慶的一線品牌開發(fā)商，升值潛力十分巨大。奧園康城總建筑面積60萬平米。目前已經(jīng)全面實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)現(xiàn)房標(biāo)準(zhǔn)，彰現(xiàn)了中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)在港上市后的雄厚資金實(shí)力。項(xiàng)目包含洋房、小高層、高層、風(fēng)情商業(yè)街等，戶型結(jié)構(gòu)從一室一廳到躍層，戶型面積區(qū)間為40㎡~200余㎡，產(chǎn)品形態(tài)豐富，戶型結(jié)構(gòu)合理。奧園康城建筑風(fēng)格屬于新古典主義歐式建筑，采用重慶獨(dú)一無二的經(jīng)典歐洲哥特式建筑風(fēng)格，并結(jié)合重慶本地消費(fèi)群體的喜好，就好比歐洲古典音樂一樣，經(jīng)典、大氣、永不過時(shí)。項(xiàng)目位于地理中心,在重慶渝中區(qū)和九龍坡區(qū)交界處，地塊北臨新東福花園，東臨長(zhǎng)江，東南面與麗水菁苑相臨。奧園康城項(xiàng)目地塊一邊高坡臨江，一邊為洼谷低地，并因地塊標(biāo)高不同和市政道路的劃分分割成A、B、C三個(gè)地塊。A區(qū)共布置8棟33層高層住宅，3棟12層小高層住宅，5棟多層住宅，1棟幼兒園和1棟地下車庫。B區(qū)共布置5棟33層高層住宅，1棟幼兒園和1棟地下車庫。C區(qū)共布置7棟33層高層住宅和1棟地下車庫。項(xiàng)目的戶型以居家型戶型產(chǎn)品為主，面積在37—220平米左右；A區(qū)主力戶型的面積在85-120平米，B、C區(qū)主力戶型的面積在65—90平米。注：堅(jiān)果社區(qū)、玫瑰心語隸屬B區(qū)；香奈兒1號(hào)社區(qū)隸屬C區(qū)；目前推售的奧斯卡9號(hào)，隸屬A區(qū)，主力戶型的面積在85-120平米。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：規(guī)劃建設(shè)用地面積：130490㎡總建筑面積：599943.93㎡商業(yè)面積：23982.36㎡容積率：4.16（不計(jì)入地下車庫）綠地率：30.07%建筑密度：20.67%停車位：1862（其中室內(nèi)1517，室外345）總戶數(shù)：5262戶居住人數(shù)：16839人 一期開盤時(shí)間：2008-06-14