[小區(qū)介紹]：半山洋房位于凈月大街4110號(hào)，華僑外院南行400米，項(xiàng)目包含19棟洋房，其中15、16號(hào)樓為電梯洋房、12#樓為躍層洋房，產(chǎn)品面積區(qū)間為60～240㎡。一期包括2#-8#樓，屬于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)產(chǎn)品。二期包括9#-19#。1號(hào)樓為會(huì)館。月潭半山洋房選址于長(zhǎng)春市的后花園——凈月潭AAAA級(jí)生態(tài)旅游區(qū)的中心，處于長(zhǎng)春市大規(guī)劃中的東南部的生態(tài)居住發(fā)展主軸上。 半山洋房項(xiàng)目是由香港萬域國(guó)際投資集團(tuán)投資，長(zhǎng)春龍毅集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的低密度花園洋房社區(qū)。為達(dá)到社區(qū)人居環(huán)境的最優(yōu)化，公司重金聘請(qǐng)了香港ED設(shè)計(jì)顧問公司全程設(shè)計(jì)，以“生態(tài)居住，健康休閑”的設(shè)計(jì)理念貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)。是長(zhǎng)春最接近市區(qū)、最接近森林公園，最具生態(tài)價(jià)值、為數(shù)不多的凈月允許用于住宅開發(fā)的高端居住用地。 半山洋房項(xiàng)目占地6.5萬平方米，建筑面積8.2萬平方米，容積率僅為1.19，綠化率卻高達(dá)50%以上，是典型高品質(zhì)的低密度住宅。 半山洋房為原生態(tài)半山坡地建筑，建筑設(shè)計(jì)注重人性化審美的表達(dá)，樓梯外墻均采用文化石和高級(jí)涂料，以黃色和白色為主色調(diào)，配以棕色調(diào)的文化石，使整個(gè)樓體外立面豐富且更具有濃郁的地中海韻味，西班牙風(fēng)情。住宅均采用五層全框架結(jié)構(gòu)（小區(qū)的中心景觀區(qū)——中央花園，保留了原始坡地的地貌特征。花園占地5000平方米，有引自地下水的疊水景觀帶（寬10米，長(zhǎng)50米），為中央花園帶來了靈性與活力。也讓社區(qū)里的業(yè)主能夠親水、親近自然，更好的感受我們?yōu)槟峁┑纳鷳B(tài)休閑生活。 月潭半山洋房項(xiàng)目分兩期開發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目共19棟樓，總面積為8.2平方米。項(xiàng)目的主入口位置（指向噴泉廣場(chǎng)）建造了一個(gè)2000平方米的噴泉景觀廣場(chǎng)。緊鄰中心廣場(chǎng)的1號(hào)樓是小區(qū)的社區(qū)中心。設(shè)有乒乓球，臺(tái)球、棋牌室，文化活動(dòng)站等，提供日常休閑娛樂所需。 半山洋房小區(qū)的整體地勢(shì)為南低北高，西低東高，整個(gè)坡面為正朝陽(yáng)坡面。小區(qū)內(nèi)道路也根據(jù)地勢(shì)的特殊性采用了7米寬雙向車道的環(huán)形道路設(shè)計(jì)，并且采用了"人車分流"的交通體系。車型系統(tǒng)中，不同類型組團(tuán)采用不同停車解決方案，有地上停車位和半地下停車位，也有獨(dú)立的半地下車庫(kù)。而人行系統(tǒng)則在縱橫交錯(cuò)的綠化帶中展開，做到"人車分流"。 半山洋房推出的一期產(chǎn)品已經(jīng)售罄，目前推出的是二期產(chǎn)品，在一期產(chǎn)品的基礎(chǔ)上進(jìn)行了提升設(shè)計(jì)，產(chǎn)品類型更加豐富。有精致的花園小洋房、大戶型的花園洋房、五層帶電梯的電梯洋房、帶私家花園的躍式洋房等多種類型產(chǎn)品，面積區(qū)間從60-240平米，能滿足各類客戶的不同需求。整體建筑采用了全框架結(jié)構(gòu)，能更靈活自由的劃分使用空間，便于室內(nèi)空間的二次設(shè)計(jì)。所有產(chǎn)品均為高品質(zhì)的一梯兩戶設(shè)計(jì)，使得每一戶都保證正南正北（這一點(diǎn)對(duì)于北方的住宅最重要——確保冬季采光的充足），也能保證足夠的通風(fēng)順暢（健康居所的必須要求）。 洋房設(shè)有南北雙向陽(yáng)臺(tái)和270度寬景大露臺(tái)以及轉(zhuǎn)角觀景露臺(tái)。此外一層部分產(chǎn)品，贈(zèng)送該房屋開間外沿5米范圍內(nèi)，最小面積達(dá)50平方米以的入戶式私家花園。頂層產(chǎn)品挑高6.3米，采用可自由分層的預(yù)藏閣樓設(shè)計(jì)，坡屋頂上更是采用了采光效果最佳的威路克斯窗。