[小區(qū)介紹]：捷達園項目位于天津市開發(fā)區(qū)，規(guī)劃用地毗鄰捷達路與第三大街。總占地面積6454.9平方米。項目與開發(fā)區(qū)生活配套服務(wù)區(qū)相距300米，周邊學(xué)校，購物中心，體育場館具備，交通便利，生活舒適。捷達園項目隸屬于開發(fā)區(qū)高檔居住板塊，高尚社區(qū)的概念基本形成，整個區(qū)域具有較高的知名度，開發(fā)商實力較強，整體規(guī)劃水平較高，產(chǎn)品品質(zhì)出色，位于市場高端，具有較高的市場認可度與追捧度。隨著捷達園項目自身和周邊項目的配套設(shè)施、商業(yè)及休閑運動設(shè)施的建設(shè)，配套將進一步豐富，水平也將明顯提升。項目建設(shè)開發(fā)定位：達園項目是目前天津開發(fā)區(qū)中心地帶稀有的房地產(chǎn)項目，及辦公、居住形態(tài)相宜。項目整體定位為以地段及景觀為核心的項目運營的價值最大化。項目的產(chǎn)品整體定位高端，設(shè)計和建設(shè)都具有領(lǐng)先的國際化水準(zhǔn)，將建設(shè)為一個符合天津開發(fā)區(qū)與國際生活交匯并與自然溶為一體的國際化居住社區(qū)和可持續(xù)性發(fā)展的人居環(huán)境。工程建設(shè)指標(biāo)：項目總建筑面積（23260.8）平方米，住宅（20390.3）平方米，架空平臺設(shè)計空中花園（2870.5）平方米，容積率為3.16。項目總體的綠化面積在（1994）平米以上，對于環(huán)境、景觀的建設(shè)十分重視。開發(fā)進度將根據(jù)市場狀況適時分期，采取住宅、配套公建與風(fēng)景區(qū)同步開發(fā)、分期操作的建設(shè)模式。建筑物概況:捷達園將是一個以高層為最主要建筑形式，框剪結(jié)構(gòu)。建筑物形態(tài)捷達園共有4座板式高層組成，分別為16層、17層，同時首層為架空式停車場。