[小區(qū)介紹]：上海康城位于閔行西部莘松路，緊靠松江新橋（新閔別墅區(qū)），小區(qū)整體類(lèi)似法式建筑風(fēng)格，由于地處郊區(qū)，占地面積很占優(yōu)勢(shì)，棟棟之間的空間開(kāi)闊，綠化覆蓋高。房型多采用開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)，面積寬廣，廳高房大，是康城最大特色。小區(qū)規(guī)劃有會(huì)所、九年制一貫制學(xué)校等。總規(guī)劃規(guī)劃250萬(wàn)平方米，占地1平方公里，預(yù)計(jì)總?cè)胱∪丝谶_(dá)5萬(wàn)人左右。總平面布置該案位于交通干道莘松路旁，距離莘莊地鐵站約3公里，與松江別墅區(qū)毗鄰，規(guī)模龐大，總規(guī)劃面積250萬(wàn)平方米。一期、二期與三期，整個(gè)占地曾現(xiàn)“品”字型結(jié)構(gòu)，二期位于北面，一期與三期并排在南面，雖然三期并沒(méi)有明顯的隔斷，是一個(gè)整體，但從建筑的外立面與小區(qū)整體規(guī)劃，很容易區(qū)分各期的不同，一期以小高層、多層為主，粉紅帶白的立面色調(diào)，一期內(nèi)部多以集中綠地為主，基本沒(méi)有水景規(guī)劃，樓盤(pán)棟距相比二期與三期要稍窄一些。康城二期由高層組成，樓與樓之間棟距較寬，最寬處可達(dá)70多米，但樓層高，整體遠(yuǎn)觀(guān)效果并未體現(xiàn)所謂低溶劑率的規(guī)劃整體效果，二期帶有大面積的水景規(guī)劃，湖泊碼頭替代傳統(tǒng)的底樓花園，房頂采用藍(lán)色色調(diào)，由于周邊高層建筑缺乏，二期顯得特別顯眼，駕車(chē)在滬杭高速遠(yuǎn)遠(yuǎn)即可看見(jiàn)。三、四期以小高層為主，外立面呈現(xiàn)棕黃色，小區(qū)景觀(guān)結(jié)合綠化與引入的水景相結(jié)合，相比前兩期只注重一個(gè)方面的景觀(guān)布局設(shè)計(jì)更為合理。小區(qū)配套布局：目前上海康城周邊整體商業(yè)布局，可分為兩大塊，巴比倫商業(yè)廣場(chǎng)位于三期南面，緊靠莘松路，內(nèi)部分布多以服務(wù)和餐飲為主。主要商鋪的設(shè)置都集中在小區(qū)入口處，距離樓盤(pán)部分房源距離較遠(yuǎn)，特別是康城二期。位于康城東南1公里左右的樂(lè)購(gòu)大賣(mài)場(chǎng)，為業(yè)主購(gòu)物提供了不少方便。社區(qū)九年一貫制學(xué)校、小區(qū)會(huì)所這些一般都是大型社區(qū)所必備的配套。