[小區(qū)介紹]：科大美林位于上風(fēng)上水的綿陽(yáng)城北，鄰近涪江，與西科大一墻之隔。正在建設(shè)的成都藍(lán)光國(guó)際生態(tài)城、二環(huán)路、龍門交通樞紐，讓我們科大美林成為一個(gè)進(jìn)則繁華、退則安靜的居家。科大美林綜合占地近50畝、總戶數(shù)503戶，實(shí)際可用車位近200個(gè)，容積率僅1.6。小區(qū)建設(shè)采用圍合式布局、依山就勢(shì)、層層疊退、純多層建筑。小區(qū)視野通透、原生美林、環(huán)境優(yōu)美、空氣特別新鮮。是綿陽(yáng)不可多得的生態(tài)花園洋房。更難得的是，小區(qū)緊鄰西科大，可以完全共享生活配套、運(yùn)動(dòng)配套、教育配套等等，而且交通也特別方便。主流戶型90平方的三室兩廳雙衛(wèi)，85平方左右的三室兩廳單衛(wèi)，75平方左右的兩室兩廳還加一個(gè)幻變書房。飄窗全部落地，但全都是贈(zèng)送，花池、大面積露臺(tái)也不計(jì)價(jià)；陽(yáng)光書房、陽(yáng)臺(tái)都是半計(jì)價(jià)面積。