[小區(qū)介紹]：金科世家由湛江萬(wàn)象集團(tuán)投資開發(fā)，位于湛江市椹川大道與東新路交匯處，霞山區(qū)新村對(duì)面，占地面積約62畝，原址是油脂化學(xué)工業(yè)公司。金科世家商住小區(qū)規(guī)劃用地面積41170㎡，總建筑面積為135922.7㎡，擬新建7棟14～16層商住樓（14棟塔樓），另有一層地下室(建筑面積為35065㎡)，其中，住宅面積87112㎡，商業(yè)面積6976㎡；建筑密度25.0％，容積率2.3，建筑高度≤100m，綠地率35.24％。項(xiàng)目規(guī)劃居住總戶數(shù)為1051戶，設(shè)有地下車庫(kù)停車位936個(gè)。金科世家總建筑面積為13萬(wàn)平方米，低密度的設(shè)計(jì)，小區(qū)擁有2萬(wàn)平方米的圍合式園林，與北側(cè)城市綠地公園相呼應(yīng)，打造極具品質(zhì)的綠色生活模式。金科世家戶型從49-145平方米不等，以中小戶型為主，全部戶型一房一證。樓盤內(nèi)部設(shè)置有商業(yè)步行街，約有120套商鋪，商鋪面積從18-140平方米不等，能滿足小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活需要。