[小區(qū)介紹]：項(xiàng)目介紹:麓山潤(rùn)城是湖南宏潤(rùn)置業(yè)有限公司投資建設(shè)的高尚住宅小區(qū)，地處長(zhǎng)沙市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)麓云路以西，楓林三路以北地域?；匚鱾?cè)為規(guī)劃道路。項(xiàng)目總用地面積84650.31㎡,由17棟高層住宅（層數(shù)15～18層）、一至二層裙房商業(yè)、三層幼兒園成及一層地下室（6級(jí)人防工程，平時(shí)地下車庫）組成，總建筑面積約19萬㎡。工程分兩期開發(fā)，一期包含8棟高層住宅及幼兒園?？偨ㄖ娣e約9.89萬㎡，其中地下室面積約1.24萬㎡1、住宅：小區(qū)住宅基本上為南北朝向，有良好的采光、通風(fēng)和景觀，所有戶型均有南面直接采光房間。戶型布局良好、功能齊全、分區(qū)明確。廚、衛(wèi)、廳采光充足。設(shè)計(jì)了景觀陽臺(tái)及服務(wù)陽臺(tái)。強(qiáng)調(diào)主臥功能，所有住宅戶型配比從83.7平方米到130多平方米不等，2、商業(yè)（商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）：結(jié)合住宅塔樓裙房，在臨街面底層（局部二層）依地形呈階梯狀布置，天際線處統(tǒng)一處理；且利用上部高層的剪力墻，依勢(shì)分割為適合的小鋪面空間。與臨街商業(yè)廣場(chǎng)銜接，組成尺度適宜的城市商業(yè)空間。3、幼兒園：基地一二期次入口附近設(shè)計(jì)有9班幼兒園，服務(wù)距離適中。幼兒園用地位于住宅南向，滿足與住宅及相鄰地塊建筑間距要求，日照充足。臨近幼兒園的住宅底層設(shè)計(jì)為開放架空花園，既有利于避免兩者間的相互干擾，也為幼兒園提供了較好的景線通廊，同時(shí)，其10米高度不影響二層住宅日照。4、地下室：一層地下室，平時(shí)為機(jī)動(dòng)車庫及設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)為核六級(jí)甲類二等人員掩蔽所、常六級(jí)乙類物資庫及核六級(jí)甲類區(qū)域電站。地下室建筑面積1.24萬m2。園林風(fēng)格:待定園林景觀:待定