[小區(qū)介紹]：文津國際”又稱“清華科技園A02項目”，位于中關(guān)村核心區(qū)域，緊鄰清華大學(xué)南門，是清華科技園三期的重點項目。優(yōu)越的地理位置和人文環(huán)境使項目具備了良好的投資前景。“文津國際”主體采用雙塔聯(lián)體板式造型。設(shè)計師以現(xiàn)代先進(jìn)的建筑空間設(shè)計方案來營造人文、藝術(shù)氣息，同時兼顧了現(xiàn)代商務(wù)需求的人性化布局，實現(xiàn)了室內(nèi)空間的高效使用及完美布局。文津國際項目具有目前市場上先進(jìn)的現(xiàn)代化設(shè)施和高度智能化系統(tǒng)，滿足業(yè)主在休閑生活、商務(wù)辦公及商務(wù)交流等方面的各種要求。文津國際公寓專業(yè)定位于中關(guān)村地區(qū)酒店式服務(wù)公寓。其中，5-16層為小戶型商住公寓，17-19層為大戶型純居住公寓。人性化彈性居住空間設(shè)計，可以根據(jù)客戶需要進(jìn)行個性化產(chǎn)品定制。公寓另設(shè)開敞通透的三層中庭，呈現(xiàn)人與陽光、自然的溝通共享空間。收藏價值:文津國際公寓由于緊鄰清華南門，占據(jù)獨一無二的地理位置，不僅可以遠(yuǎn)望西山、眺望圓明園、頤和園等皇家園林，更可以站在自家的陽臺上鳥瞰清華校園。項目所在藍(lán)旗營居住區(qū)，有超過千名的名校教授與百名院士居住其中。中國只有一個清華、北京只有一個清華，而清華大學(xué)旁僅有文津國際一個公寓，這種得天獨厚的“人文景觀”優(yōu)勢是獨一無二、無法復(fù)制的，因此文津具有絕對稀缺性，極具收藏價值。投資價值:文津國際公寓所在的北京中關(guān)村核心區(qū)，每年吸引上百萬的商務(wù)人流穿梭其中；中關(guān)村地區(qū)擁有北大、清華等73所大專院校；僅清華大學(xué)每年舉辦的各類學(xué)術(shù)交流會以及各種課程班就達(dá)到1000余次；項目所處清華科技園總規(guī)模70萬平米，目前入園企業(yè)600多家，同方、紫光、誠志等科技企業(yè)、門戶網(wǎng)站搜狐以及SUN、Schlumberger（斯倫貝謝）、P&G（寶潔）、NEC等跨國公司都在園區(qū)設(shè)立了研發(fā)機(jī)構(gòu)。這些都為文津國際公寓未來的租物市場提供了充足的客源以及較高租金的承受能力。文津國際酒店作為清華科技園內(nèi)唯一的可回購式五星級酒店具有極強(qiáng)的投資價值。其推出的8+3方案最大限度的實現(xiàn)了投資者的利益所在，8是指投資者除可得到一套70年產(chǎn)權(quán)的五星級產(chǎn)權(quán)酒店外，還可獲得總房款8%的年回報率；同時，3表明為免除投資者的后顧之憂，開發(fā)商承諾無條件為投資者提供三次、歷時5、6年的回購機(jī)會，使投資者的利益隨時可以兌現(xiàn)。[西翼]公寓列席：215套。[東翼]五星級酒店列席：381套，標(biāo)準(zhǔn)客房，套房及酒店大堂。[群樓為底商][四－六層]近8000平方米尊爵俱樂部，設(shè)置VIP餐廳，小型多功能/宴會廳、小型圖書館、健身中心、咖啡吧、酒吧、雪茄坊、網(wǎng)吧、棋牌室、美容、休閑娛樂設(shè)施、商務(wù)中心、俱樂部會員及酒店客戶將在此尊享名門望族的鼎級服務(wù)。極目遠(yuǎn)眺西山山脈，榮與皇家園林圓明園、頤和園為鄰。[戶內(nèi)可觀西山勝景]，90-120-200平方米，人性化戶型多重選擇。墻體可靈活拆分，朗闊層高，豪邁視野，LESS　IS　MORE極簡主義裝修風(fēng)格。國際知名品牌錦江物業(yè)管理鼎力協(xié)作，至尚人生格局緣此締造，生活逸如度假設(shè)，下沉式中心廣場，社區(qū)獨立綠化，屋頂花園設(shè)置，綠化建筑西洋滲透生活。