[小區(qū)介紹]：一、便捷的公共交通回龍觀居住區(qū)距城15km，西倚八達(dá)嶺高速，東接機(jī)場(chǎng)快速路，南側(cè)十里長街成為兩條高速路的紐帶。回龍觀居住區(qū)借鑒美建設(shè)住宅方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在郊區(qū)建起一座新城，在美國稱此類居住區(qū)為Town，屬高檔住宅區(qū)，通常距市區(qū)劃小時(shí)以上的路程，高速路與城區(qū)相連，居住區(qū)風(fēng)景秀美，空氣清新，水源良好，給人以輕松休閑的感覺。二、綠鈀環(huán)抱的美麗家園回友觀是北京一方風(fēng)水寶地，處于西北季風(fēng)的上風(fēng)口，加之北京的工業(yè)污染以東南部最為嚴(yán)懲則京北的這片凈土就顯得更加寶貴了。京北的官廳水庫和十三陵水庫更是北京的主要水源，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)很高，據(jù)檢測(cè)指標(biāo)顯示不下于京城第一泉——玉泉山水。回友觀居住區(qū)的建設(shè)以高質(zhì)量生活為標(biāo)準(zhǔn)，以人為本，以健康為本，為改變?nèi)藗儗?duì)現(xiàn)代都市的看法，建立了綠洲環(huán)抱的生活社區(qū)。其中最為壯觀的是居住區(qū)北部隊(duì)159公頃的隔離綠地，是北京外圍綠化帶的重要組成部分。一期開發(fā)的城市公共綠地系統(tǒng)按規(guī)劃將外圍隔離綠地延入居住區(qū)，綠地在其間均勻分布，加強(qiáng)了城市主要景點(diǎn)與最佳觀賞點(diǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系，賦于城市空間層次感。居住區(qū)把北部山區(qū)的優(yōu)美山景引入，讓美景不再封閉，融入大自然的懷抱之中。三、完善的生活配套設(shè)施考慮到21世紀(jì)人口老齡化的問題，規(guī)劃中還強(qiáng)調(diào)了老年服務(wù)設(shè)施的重要性，對(duì)《北京市新建改建居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)》中有關(guān)老年服務(wù)設(shè)施的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)做出了相應(yīng)的高速提高。回龍觀文化居住區(qū)七期建設(shè)用地位于回龍觀文化居住區(qū)東南側(cè)，總用地面積77.92公頃，其中規(guī)劃住宅建筑面積55.96萬平方米，共計(jì)4886套房。該項(xiàng)目將分兩批建設(shè)。第一批工程已經(jīng)開工，2006底可交付使用。七期住宅房屋建筑面積在90-120平方米之間，每套價(jià)格在20-30萬元之間，總價(jià)不超過32萬元。回龍觀文化居住區(qū)七期將優(yōu)先考慮崇文區(qū)、西城區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)等城區(qū)解危排險(xiǎn)、城中村整治、奧運(yùn)及重點(diǎn)工程、危改等各類居民，剩下的房屋采取放號(hào)銷售的方式。