[小區(qū)介紹]：一、國華投資大廈慨況1、東直門中央商務(wù)區(qū)，是北京市規(guī)模最大的中央特大企業(yè)會(huì)聚之地，是國內(nèi)最大的立體綜合交通樞紐，也是北京商務(wù)經(jīng)濟(jì)最活躍的區(qū)域之一。2、國華投資大廈為國際甲級寫字樓，地處中央商務(wù)區(qū)的核心位置，定位為東二環(huán)標(biāo)志性建筑，位勢非常顯著。國華投資大廈占地面積9502平方米，總建筑面積80657平方米，樓高70米，地上17層，地下4層，由世界著名建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)--香港王董集團(tuán)擔(dān)綱設(shè)計(jì)。建筑外部運(yùn)用了國際流行的頂級玻璃幕墻與洞石的完美融合，呈現(xiàn)出強(qiáng)大的視覺沖擊力。3、入駐國華投資大廈，享受中關(guān)村科技園區(qū)優(yōu)惠政策。二、國華投資大廈強(qiáng)大的功能優(yōu)勢1、擁有國際最新、國內(nèi)罕有的全新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)量：100%(不同于其他甲級寫字樓17%-35%的新風(fēng)量，樓內(nèi)客戶可充分享受其無可比擬的舒適環(huán)境，降低疲勞，并且能夠避免空氣污染和毒傳播，節(jié)約能源。)2、擁有同等體量國際甲級寫字樓中數(shù)量最多的電梯：電梯數(shù)量：18部(客梯12部，貨梯2部，扶梯4部)電梯品牌：采用國際頂級品牌——德國蒂森，大轎箱設(shè)計(jì)3、擁有大面積、高挑空的空中花園：空中花園按樓層每間隔三層設(shè)計(jì)，是為高品質(zhì)客戶傾力打造的獨(dú)立休閑空間4、擁有國內(nèi)甲級寫字樓少有的幕墻系統(tǒng)：玻璃幕墻為中空雙銀Low-E鍍膜充氬氣鋼化安全玻璃(國內(nèi)一般為單銀LOW-E)，高透光率，超低反光率，降低輻射5、擁有人性化的樓層空間布局：標(biāo)準(zhǔn)層3300平方米，內(nèi)部采用辦公空間內(nèi)部無柱化設(shè)計(jì)，更便于大面積使用客戶的內(nèi)部空間布局，便于為企業(yè)高管分割獨(dú)立區(qū)域6、擁有豪華超大大廳設(shè)計(jì)：大廳挑高12米，豪華精裝，設(shè)雙電梯待梯廳三、國華投資大廈發(fā)展商介紹國華能源投資有限公司：中國神華集團(tuán)子公司，中國最大的風(fēng)能發(fā)電企業(yè)之一。國華投資大廈，是為國華能源傾力打造的國際甲級寫字樓，擁有極高的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)聚眾多高品質(zhì)的客戶群體。四、國華投資大廈租賃條件1、租賃區(qū)域及面積：商業(yè)租賃區(qū)域：地下1層：餐廳、商務(wù)中心、會(huì)議中心等。地上1層：銀行、咖啡等地上2、3層：銀行、大型餐飲、展廳等。(其中地下1層至地上2層有扶梯相連，適合大面積整租)辦公租賃區(qū)域：3—15層