[小區(qū)介紹]：北京中駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)直屬會(huì)員單位，是經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)和商品房銷售，兼營(yíng)建筑、裝飾等材料的綜合性民營(yíng)企業(yè)。公司具有十余年的房地產(chǎn)開發(fā)歷史，年開發(fā)能力30萬(wàn)平方米。公司本著“建設(shè)城市、打造精品、造福人民、服務(wù)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念，先后在大連、沈陽(yáng)、四川等地開發(fā)建設(shè)多個(gè)住宅小區(qū)。由于設(shè)計(jì)理念超前，房屋外型美觀，戶型結(jié)構(gòu)合理，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，工程質(zhì)量過硬，分別獲得遼寧省優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、大連市十大理想家園、四川省最佳人居環(huán)境示范工程、全國(guó)行業(yè)質(zhì)量服務(wù)誠(chéng)信示范企業(yè)等榮譽(yù)，并通過ISO9002國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證。“定都山莊”的項(xiàng)目概況：“定都山莊”位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)的定都峰下，處于群山環(huán)抱之中，南為筆架山，北座燕山，西靠寶珠山，東有三奇，天然形成的兩條溪谷似二龍戲珠穿貫整個(gè)山莊，實(shí)屬山環(huán)水抱，藏風(fēng)聚氣的風(fēng)水寶地。“定都山莊”項(xiàng)目占地面積為271400平方米，建設(shè)用地面積為249400平方米，規(guī)劃建筑面積為89100平方米，容積率0.31 ，綠化覆蓋率70%，規(guī)劃225棟獨(dú)體別墅和2棟功能會(huì)所，單棟建筑面積300—500平方米，樓層2-3層。“定都山莊”的五大特色：區(qū)位特色。該項(xiàng)目位處“西山板塊”的正西，長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線的終端，與長(zhǎng)安街渾然一體，構(gòu)成“巨龍昂首”之勢(shì)。按京城“東富西貴”之說，京西歷來是“上風(fēng)上水”的風(fēng)水寶地，“定都山莊”的地理位置更是寶地中的寶地，是建設(shè)低密度高檔住宅的最佳選擇。生態(tài)特色。該項(xiàng)目處于西山環(huán)抱之中，遠(yuǎn)離城市喧囂，周邊的群山有著天然的良好植被，形成自然的“大氧吧”。居住“定都山莊”，一年四季可時(shí)時(shí)觀景，處處賞景，春季觀山花漫，夏季賞林海蕩漾，秋季見滿山紅葉，冬季覽群山巍峨。該項(xiàng)目天然良好的生態(tài)環(huán)境，目前在北京可開發(fā)用地中具有稀缺性。交通特色。該項(xiàng)目離天安門廣場(chǎng)直線距離為24.5公里。隨著北京迎奧運(yùn)，基礎(chǔ)設(shè)施投入的加大，該項(xiàng)目的交通狀況將呈現(xiàn)出極強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。一是市規(guī)劃籌建的京原快速公路從前門至門頭溝區(qū)的石門營(yíng)環(huán)島，將于2004年底全線貫通，驅(qū)車20分鐘即可由市中心直達(dá)項(xiàng)目所在地，業(yè)主將該項(xiàng)目作為第一居所的可能性極大。二是阜石路近兩年內(nèi)，由現(xiàn)有的雙向兩車道改造成雙向四車道，屆時(shí)阜石路將成為一條快捷的大通道。三是依據(jù)北京未來發(fā)展規(guī)劃，首鋼搬遷工作正在實(shí)施中，穿過首鋼的西長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線將在奧運(yùn)前開通，直達(dá)“定都山莊”。回歸特色。一是項(xiàng)目本身符合京城人“親山親水親自然”的現(xiàn)實(shí)需要，入住者傍山而居、依水而住的全天然環(huán)境，可稱之謂“世外桃源”的仙境，居住在這里的人們將享受到高負(fù)氧離子的清新空氣。二是項(xiàng)目開發(fā)單位與中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)合作，共同創(chuàng)建生態(tài)示范工程——低密度“亞太村”品牌，使其成為真正意義上的山林別墅，成為全國(guó)的生態(tài)住宅示范區(qū)。三是項(xiàng)目開發(fā)單位將在社區(qū)內(nèi)設(shè)置山地運(yùn)動(dòng)步道，并利用“定都山莊”背依群山的明清古棧道，全面滿足現(xiàn)代人登山健身的需求。設(shè)計(jì)特色。該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的平面布局，充分利用山勢(shì)、景觀的特點(diǎn)，依山而建、依景而建。該項(xiàng)目以北美現(xiàn)代的建筑風(fēng)格為主調(diào)，考慮別墅傳統(tǒng)的實(shí)用性和現(xiàn)代建筑的開放性，使入住者既享受生活的舒適，又統(tǒng)領(lǐng)周邊優(yōu)美的環(huán)境。該項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)以中國(guó)傳統(tǒng)文化為基調(diào)，著重渲染自然形態(tài)下的山水、樹木和小品，強(qiáng)調(diào)中國(guó)風(fēng)水文化的居住與景觀的結(jié)合，尤其巧妙運(yùn)用兩條排洪溝，使之成為項(xiàng)目中的兩條景觀水系。