[小區(qū)介紹]：漢口春天總用地面積：161983.43平方米；惠譽(yù)公園：28000平方米；漢口春天總建筑面積：257137.48平方米；計(jì)容積率總建筑面積：236537.48平方米；漢口春天住宅總建筑面積：198597.95平方米；其中多層住宅總建筑面積：88089.99平方米；高層住宅總建筑面積：110507.96平方米；商業(yè)建筑面積：25839.53平方米；辦公樓建筑面積：4500平方米；幼兒園建筑面積：4000平方米；會(huì)所建筑面積：3600平方米；地下車(chē)庫(kù)總建筑面積：20600平方米；其中人防地下車(chē)庫(kù)建筑面積：7000平方米；容積率：1.88；綠化率：40.8%；覆蓋率：19.6%。漢口春天憑借多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、城市公園帶動(dòng)住宅的開(kāi)發(fā)理念和頗具新意的樓盤(pán)主題，使其在立項(xiàng)時(shí)即獲得建設(shè)部頒發(fā)的“中國(guó)社區(qū)規(guī)劃示范住宅”的榮耀，項(xiàng)未動(dòng)卻名已揚(yáng)。開(kāi)發(fā)推出的漢口春天一期——福園，占地60000平方米，以其“生生不息，福澤綿綿”為主題，借鑒西方街區(qū)鄰里的居住形態(tài)與空間結(jié)構(gòu)，結(jié)合中國(guó)式園林環(huán)境自然布局，自然圍合而形成的樓間距，將景觀(guān)與生活自然過(guò)渡，使得居家的私密性得以自然眷顧。同時(shí)，建筑規(guī)劃中全面引入自然仿生學(xué)設(shè)計(jì)理念，建筑局部單元底層架空，主題綠化景觀(guān)延伸至建筑，真正是“組團(tuán)有景，戶(hù)戶(hù)有景”。在交通規(guī)劃上，環(huán)區(qū)道路系統(tǒng)與盡端式道路系統(tǒng)將人車(chē)自然分流，保障生活的私密性及人在社區(qū)中活動(dòng)的安全性。譽(yù)園（漢口春天第二期）景觀(guān)設(shè)計(jì)是“漢口春天”小區(qū)理念上的再一次深化，在設(shè)計(jì)中，水元素穿插整個(gè)小區(qū)，營(yíng)造一個(gè)現(xiàn)代水景為主的自然景觀(guān)。水景由景墻疊水、雕塑?chē)娝⑿∠⒑榷喾N形式組成，在光影與聲音中演繹出多層次的樂(lè)章；根據(jù)現(xiàn)狀所設(shè)計(jì)的小溪將分為幾級(jí)跌水流入中心湖，作為整個(gè)小區(qū)主題景觀(guān)的下沉湖景把小區(qū)在豎向上形成更多層次的空間。沿小溪與湖布置親水平臺(tái)，穿插溪流的小橋，更增強(qiáng)人與水的親和性。而小景墻、花架等延伸了居民戶(hù)外的活動(dòng)庇佑空間。一期福園于2005年交房，社區(qū)現(xiàn)已成熟入住。現(xiàn)銷(xiāo)售的為二期譽(yù)園，總共762戶(hù)，共由27、28、29、31、32、33 六棟高層圍合而成，并在圍合中庭建設(shè)有占地1.4萬(wàn)平方米的大型水景園林。二期譽(yù)園于2006年4月29日開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)持續(xù)熱銷(xiāo)中。熱銷(xiāo)戶(hù)型有：二室二廳一衛(wèi)（面積約93平方米）、三室二廳二衛(wèi)（面積約118平方米）、四室二廳二衛(wèi)（面積約170平方米）。小區(qū)的整體設(shè)計(jì)是半圍合式，住宅的布局以南向北，南偏東為主。間距均滿(mǎn)足自然通風(fēng)的要求，居住團(tuán)圍而不合，形成小區(qū)內(nèi)部的輔助風(fēng)口，使鄰里組團(tuán)的通風(fēng)條件良好。住宅設(shè)計(jì)尤其強(qiáng)調(diào)南北通風(fēng)，餐廳、客廳雙向看景，局部住宅單元地層架空，有利于自然通風(fēng)對(duì)流。為適應(yīng)未來(lái)小區(qū)發(fā)展趨勢(shì)，小區(qū)外墻上設(shè)置紅外線(xiàn)掃描監(jiān)視系統(tǒng)，步行道入口采用住宅磁卡，有效控制外來(lái)人員進(jìn)入。“漢口春天”突出以人為本的理念及關(guān)注現(xiàn)代居住模式的發(fā)展，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中特別注重鄰里空間。社區(qū)交流空間，按私密度規(guī)劃為三種領(lǐng)域：1、社區(qū)空間,屬公共領(lǐng)域，供人們停留交往，包括商業(yè)步行街、社區(qū)廣場(chǎng)及林蔭景觀(guān)步道等。2、街坊空間，屬半私密空間，車(chē)輛禁行，有保安巡視。3、私家花園，屬私密空間，設(shè)置于住宅一層，私家庭院空間。