[小區(qū)介紹]：陽光宅第、溪居逸樹新生活；40000平米水景園林 “靚景明居”位于通州區(qū)城鐵果園站南800米，占地面積11.7萬平方米，總建筑面積20萬平米。小區(qū)屬純板樓社區(qū) ，由14棟多層板樓和12棟帶電梯板式小高層組成，建筑外形靚麗明快、簡潔時尚。所有戶型南北通透，皆為大面寬、小 進深的陽光戶型，采光與通風效果良好；一、二、三居戶型豐富，個性空間滿足不同的需要與愛好；落地陽臺、外飄觀 景窗，高品質居住生活的體現(xiàn)。 交通優(yōu)勢明顯，由國貿(mào)中心經(jīng)京通快速路直達社區(qū)，只需20分鐘，938在小區(qū)門口設有停靠站，暢達的交通決定生 活的便利。40000平米景觀園林，實現(xiàn)綠色夢想；毗鄰180000平米綠地，呼吸自然順暢。 “靚景明居”的園林設計以“ 以人為本，重在參與”的原則，為不同年齡階層的居住者打造各具特色的空間環(huán)境。小區(qū)的綠化采用40多種不同的樹木 花草，全面考慮了小區(qū)內(nèi)的殺菌、遮陽、濾塵、隔音等問題。小區(qū)還設計了中央水系，由一條貫穿南北的流動水系構成 ，水系充分考慮到居住者的參與性，淺水小溪、鵝卵石、親水小徑，為在水邊散步提供了極好的空間。社區(qū)真正做到了 居住健康。“靚景明居” 為低容積率、高綠化率、環(huán)保生態(tài)型社區(qū)，配有完整的公建設施。物業(yè)管理費：每月每平方米0.85元（多層） 1.45元（小高層） “靚景明居”項目一期均價每平米2980元，有良好的升值空間。 綠化率：>35% 建筑設計單位：北京華茂中天建筑設計有限公司、水利部天津水利、水電、勘測設計研究院 園林設計單位：中國建筑設計研究院、園林景觀規(guī)劃設計研究所 施工單位：高碑店中鐵建筑工程有限公司、通州區(qū)住宅建筑公司、中鐵十八局集團有限公司 小區(qū)內(nèi)部配套設施： 小區(qū)出入口設電子監(jiān)控系統(tǒng)，單元門設可視對講系統(tǒng)，兩個會所，供水變頻恒壓系統(tǒng)，人車分流車道，網(wǎng)球場，羽毛球場，籃球場，小型超市，幼兒園，園林景觀 中學：通州四中、潞河中學、通州二中 幼兒園：小區(qū)內(nèi)設幼兒園 綜合商場：銀地大廈、華聯(lián)商場、物美超市 醫(yī)院：潞河醫(yī)院、中醫(yī)院 郵局：有 銀行：有