[小區(qū)介紹]：君悅2046總用地面積:5694㎡,總建筑面積：32139㎡，項(xiàng)目容積率為5.12，綠化率達(dá)到30.12%，主力戶型為48-60平米一房。莞城文脈東城核心雙圈價(jià)值位于東莞大道和莞龍路交界處，緊鄰莞城學(xué)府區(qū)和東 城核心商圈。交通價(jià)值西臨城市動(dòng)脈東莞大道；東臨環(huán)城路、莞深高速；為東城、莞城以及周邊鎮(zhèn)區(qū)的交通樞紐帶；緊鄰城際輕軌R2理工學(xué)院站，莞深穗三城零距離，生活更便利。距東城核心商圈3分鐘、距學(xué)府區(qū)3分鐘，距莞深高速入口約5分鐘。產(chǎn)品價(jià)值7米高國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)大堂。超闊綽4.2米開間、層高3.6米，95%帶陽(yáng)臺(tái)；復(fù)式產(chǎn)品帶超大花園設(shè)計(jì)，層高4.5米；西面可眺望理工學(xué)院湖景。配套價(jià)值齊全商業(yè)：吉之島、世博廣場(chǎng)、家樂(lè)福、沃爾瑪、海雅百貨、天虹商場(chǎng)、星 巴克、美食街、美林小廚…教育：東城六小、莞城一中、東莞中學(xué)、東莞理工學(xué)校、東莞理工學(xué)院、東莞經(jīng)貿(mào)學(xué)校、東莞科技進(jìn)修學(xué)院…市政：文化廣場(chǎng)、人民公園、青少年宮銀行：中國(guó)銀行、東莞市商業(yè)銀行醫(yī)院：市中醫(yī)院、市疾預(yù)防控制中心