[小區(qū)介紹]：宜家觀瀾位于二道區(qū)長新東路與伊通河交會(huì)處，由長春市英俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目總建筑面積為12萬平方米，住宅建筑面積為8.4萬平方米，另有君子蘭交易市場建筑面積為3.6萬平方米。宜家觀瀾將建設(shè)8棟18層的高層，總共推出1100套房源。預(yù)計(jì)分兩期開發(fā)，一期推出5棟高層產(chǎn)品，約600套左右，一期預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2012年9月底。項(xiàng)目的產(chǎn)品面積為50-110平方米，而主力戶型為65-90平方米的兩室一廳和兩室兩廳產(chǎn)品。宜家觀瀾項(xiàng)目的綠化率為30.5%，容積率為1.7。宜家觀瀾地處“長東北開發(fā)開放先導(dǎo)區(qū)”大前沿，是“長吉一體化”發(fā)展的戰(zhàn)略高地，目前該區(qū)域樓盤林立，居住氛圍漸趨醇熟，未來將享受由地段優(yōu)勢與城市規(guī)劃帶來的長久利好。另外，宜家觀瀾位于伊通河畔，坐擁城市絕版生態(tài)資源，獨(dú)享優(yōu)雅水岸人生，伴隨伊通河沿岸“綠色生態(tài)走廊”環(huán)境綜合治理的推進(jìn)，宜家觀瀾臨河之稀缺價(jià)值將更為凸顯。宜家觀瀾社區(qū)規(guī)劃遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，依托伊通河，順應(yīng)用地條件，建立以景觀空間為軸心的住宅空間體系。建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)代自然、溫馨高雅。物業(yè)管理上堅(jiān)持一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為住宅保值增值提供保障，全方位呵護(hù)尊榮人生。項(xiàng)目周邊配套完備，可暢達(dá)城市各大商圈。