[小區(qū)介紹]：第五郡地處大連市重金打造的機(jī)場新區(qū)核心居住板塊，是億達(dá)集團(tuán)在成功運(yùn)作軟件園區(qū)域于之后，再次以城市運(yùn)營商的視角、本著對(duì)城市和居住者負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、深度開發(fā)的又一區(qū)域性項(xiàng)目。大連市甘井子區(qū)將遷入項(xiàng)目二號(hào)地，將在此形成區(qū)域行政中心、商務(wù)中心和文化中心。第五郡項(xiàng)目西北方的大東溝軟件產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展成熟將迅速形成高科技產(chǎn)業(yè)的集群效應(yīng)，并發(fā)揮對(duì)其他各相關(guān)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)和助推作用。周邊完善的商務(wù)配套和生活配套將奠定第五郡在該區(qū)域絕對(duì)領(lǐng)跑者的地位。未來機(jī)場新區(qū)將成為名副其實(shí)的城市副中心。第五郡位于大連周水子國際機(jī)場的南面，北鄰旅順北路，南至旅順中路，西至張前路，東與西部大通道相毗鄰。從本項(xiàng)目經(jīng)西部大通道到星海灣區(qū)域僅需約10分鐘車程，項(xiàng)目周邊有多條公交車有到星海灣區(qū)域的如：9路、532路、542路、37路、39路、 701路、 710路、716路等，交通十分便利。第五郡總占地面積為46萬平方米，總建筑面積為60萬平米，分六塊地。整個(gè)項(xiàng)目共有5個(gè)組團(tuán)組成，相對(duì)獨(dú)立又和諧統(tǒng)一，形成融會(huì)貫通的組團(tuán)式街區(qū)生活典范。第五郡重金邀請(qǐng)美國A+K公司、美國HZS公司、浙江南方院、香港神采裝飾等中外十幾家知名公司擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)。建筑立面突出整體的層次感和空間表情的豐富,通過空間層次的轉(zhuǎn)變，打破傳統(tǒng)立面的單一和呆板。色彩搭配、材質(zhì)選用、造型設(shè)計(jì)等都體現(xiàn)出南加州風(fēng)情。在景觀規(guī)劃方面, 第五郡打造了“時(shí)間價(jià)值遞增”的景觀導(dǎo)向理念,先規(guī)劃環(huán)境，后在環(huán)境中安排建筑，使建筑成為景觀的一部分。“別墅化”設(shè)計(jì)最大限度地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目景觀用地或景觀重點(diǎn)對(duì)業(yè)主而言的 “私有化”和 “專屬化”，廣泛引進(jìn)各地名貴樹木和花果，進(jìn)行季節(jié)、顏色，種類，功能等最完美的搭配，各種成樹的栽植為社區(qū)環(huán)境增色。第五郡營造了全配套標(biāo)準(zhǔn)生活系統(tǒng),工作、學(xué)習(xí)、娛樂配套一應(yīng)俱全,項(xiàng)目附近有幼兒園、學(xué)校、圖書館、檔案館、康體中心、超市、公園、滑雪場等。第五郡的戶型在強(qiáng)調(diào)布局美觀的同時(shí)頗為關(guān)注尺度的人性化和功能化。以下為第五郡的幾大特點(diǎn)：“12年的一體化教育”在教育配套上第五郡力爭打造市鎮(zhèn)生活一體化的教育標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，在3號(hào)地規(guī)劃有幼兒園，1號(hào)地將建設(shè)甘井子區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，4號(hào)地建設(shè)育文中學(xué)，預(yù)計(jì)于2009年交付使用。學(xué)校將會(huì)配備一流的師資力量及頂級(jí)硬件設(shè)施，保證業(yè)主的子女不出社區(qū)就能完成12年一體化教育。“15分鐘的步行社區(qū)”第五郡的六塊地被一條2.5公里長的社區(qū)林蔭大道所串聯(lián)，使社區(qū)居民在15分鐘步行范圍內(nèi)享受到第五郡區(qū)內(nèi)所有的生活配套設(shè)施。社區(qū)配有12萬平米的區(qū)域級(jí)集中商業(yè)中心，在1號(hào)地將建國際化大型超市，3號(hào)地規(guī)劃了集中商業(yè)，5號(hào)地有一條異域風(fēng)情商業(yè)街，6號(hào)地有占地1.83萬平的康體中心和會(huì)所。項(xiàng)目周邊還有占地15萬平米的明珠公園，此外還有圖書館、檔案館、歡樂雪世界滑雪場、高爾夫練習(xí)場等使業(yè)主將更多的時(shí)間投入到享受生活、享受工作的愜意之中。“360度的鄰里生活”第五郡選擇了在西班牙風(fēng)格之上，經(jīng)美國自由文化改造后的南加州風(fēng)格作為第五郡的建筑語言，即block洋房，項(xiàng)目容積率為1.06，屬于超低密度的圍合式庭院洋房，這在大連乃至全國都是非常珍貴稀缺的，講究的是一種院落圍合式親人、親景別墅般的洋房居住感受。戶型區(qū)間從50多平的一室一廳一衛(wèi)到170平的四室兩廳兩衛(wèi)，房型產(chǎn)品有寬景平層、下沉式庭院還有頂層上躍以及贈(zèng)送大面積閣樓等等。在第五郡，不同年齡、不同職業(yè)、不同價(jià)值觀的人都能找到自己喜歡的產(chǎn)品。“180度的自然景觀”第五郡在大連首推“大景觀”概念，即自然景觀與建筑的完美結(jié)合。在建筑方面：第五郡的建筑的外立面、顏色、構(gòu)造都極具藝術(shù)氣息。第五郡所有的珍貴綠植，百年樹種都將以成品的移植方式移入小區(qū)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，引進(jìn)了16棵百年銀杏樹，數(shù)十棵百年核桃樹，以及五角楓、合歡、白蠟、法國梧桐等胸徑在30公分左右的大喬木，植被還有櫻花、玉蘭花、紫薇、京桃等小喬木，以及海棠、棗樹、柿子樹、櫻桃樹等等。第五郡對(duì)樹種、樹冠、樹型、樹色、花期等都有嚴(yán)格的甄選標(biāo)準(zhǔn)，力求使業(yè)主入住社區(qū)即享到幾十種樹種、上千棵成樹縈繞在社區(qū)四周的成品社區(qū)的成熟美景。作為億達(dá)集團(tuán)歷時(shí)三年傾力研發(fā)的第一個(gè)大盤，第五郡秉承了億達(dá)集團(tuán)“創(chuàng)新生活”的地產(chǎn)開發(fā)理念和“精細(xì)、現(xiàn)代、親和、品位”的品牌核心價(jià)值，同時(shí)又以其獨(dú)有的魅力和特色博得業(yè)內(nèi)外的矚目和嘉許。