澳洲房產(chǎn)投資十三大絕對優(yōu)勢
澳大利亞的生活水準屬于世界上較高的之一,其生活成本卻大大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡等許多和地區(qū)。
澳洲多個城市被評為最宜居城市。
澳大利亞對國民和移民均有完善的健康保障福利體系。
澳大利亞房地產(chǎn)市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價格,海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產(chǎn)的價格都是統(tǒng)一標準。
澳洲房地產(chǎn)近40年來平均沒七至十年即可增值一倍。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展,每年都有一定的增值。
購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久擁有其土地的所有權(quán)與繼承權(quán)。
海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額,其貸款產(chǎn)品的靈活度是目前所以發(fā)達中最高的。
澳洲各銀行默認為房地產(chǎn)提供信貸的風險幾乎為零,因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信貸的支持。
專家預測:悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)可能增值一倍以上。而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠,而黃金海岸和布里斯班作為世界級的旅游勝地優(yōu)勢也較突出。
眼光遠,澳洲鼓勵一年以上的房產(chǎn)投資計劃。
在澳洲,對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動的專業(yè)人員有嚴格的監(jiān)管,對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴厲的。
在澳洲投資房地產(chǎn),專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難,且能快捷地完成購置程序,置業(yè)后還可以連獲得全面的出租和管理服務。
澳洲大部分對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅。
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購買同價錢的物業(yè)：公寓租金回報較高，折舊退稅較高，適合短期投資，可以不要選擇全額付款，房子出租完全可以用于銀行還利息，這樣對于你自己風險也沒有那么大；別墅持有成本較低，有地，私有制，升值潛力較好，適合長期投資。 如果從投資的角度...2澳洲墨爾本買房投資 公寓還是別墅好
在發(fā)達，公寓一般都是建在人口比較密集的區(qū)域，比如市中心，或周邊一些商業(yè)中心附近，而所謂的別墅到處都是，所以當你不能分辨這個地段是不是好的時候，我建議你買公寓，因為公寓的地段肯定都不會差，不需要公寓的地方是不會批準建公寓的。1
在發(fā)達，公寓一般都是建在人口比較密集的區(qū)域，比如市中心，或周邊一些商業(yè)中心附近，而所謂的別墅到處都是，所以當你不能分辨這個地段是不是好的時候，我建議你買公寓，因為公寓的地段肯定都不會差，不需要公寓的地方是不會批準建公寓的。1夫共有房產(chǎn)一套,一個十三歲男孩。夫離婚房產(chǎn)...
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